Незважаючи на той факт, що готові проекти будинків є досить привабливими, варто знати про те, що нерідкі випадки, коли внесення невеликих виправлень в існуючий готовий проект заміського будинку значно підвищує його вартість і це тільки від зміни незначних деталей. Що й говорити, якщо ви вирішите змінити що-небудь більше?

У чому ж причина популярності типових проектів будинків?

Насправді причин популярності типових проектів будинків трохи. Перша, досить прозаїчна, їхня розмаїтість, що обчислюється не десятками, а сотнями. Розміщені в каталогах і 3D визуализированние, вони залучають не одного потенційного клієнта. Лінійка пропозицій досить широка. Друга причина складається саме в ідеальності готового проекту будинку, тобто мова йде продуманості кожної деталі й всіх нюансів. Внаслідок цього проект заміського будинку дозволяє побудувати практично ідеальний у всіх відносинах будинок і потім вдало його реалізувати. Третя причина полягає в тому, що готові проекти будинків відмінно підходять для такого типу послуги як будівництво будинків «під ключ».

Однак скільки б ми не приводили позитивних моментів відносно готових проектів будинків, є істотні 4 причини, по яких коштує все-таки замовити індивідуальний проект заміського будинку й це буде вигідніше.

Причина перша: Індивідуальний проект заміського будинку економічно більше вигідне, чим припасування готового проекту під вашу ділянку.

Типовий проект тільки тоді є дешевим, коли в ході проектних робіт не вноситься жодного зміни. Тоді він дійсно вигідний. У противному випадку, якщо в готові проекти будинків вносяться незначні зміни, вони спричиняють перерахунок інженерної документації архітектурно-будівельної частини, що складає із трьох розділів (електрика, вентиляція й опалення, каналізація й водопровід). При цьому зміни можуть торкнутися як один з розділів, так і всі три.

З огляду на, що вартість за проект заміського будинку на 80% складається від витрат на архітектурно-будівельну частину, то нескладно порахувати, що ваші необразливі зміни й спровокують ріст витрат. Готові платити - будь ласка.

Причина друга: Типові проекти будинків - це масовість, що не може створити індивідуальність.

Якщо ви із самого початку думали, що, купивши недорогий готовий проект будинку, будете мати можливість використовувати його з деякими змінами без додаткових інвестицій для будівництва індивідуального будинку, то запевняємо вас, це буде набагато дорожче, ніж замовити індивідуальний проект. І справа от у чому! Індивідуальний проект заміського будинку враховує все: місце розташування будинку на ділянці, його розмір, інсоляція по сонцю, гармонічне сполучення з ландшафтом і багато інших нюансів, які готові проекти будинків дати не зможуть.

Причина третя: будинок, побудований по індивідуальному проекті, продати набагато легше.

Задумайтеся, щоб ви вибрали, якби мали необхідний запас засобів: ширвжиток або гарна ексклюзивна річ? Думаємо, ваш вибір зупинився на ексклюзиві. Часи масовості або ширвжитку давно пройшли, так чому ж ви думаєте, що когось може зацікавити будинок, побудований по типовому проекті. Заміський будинок тим і привабливий, що індивідуально. Саме не шаблонність і є тією рушійною силою, що провокує нас будувати заміський будинок. Проживаючи в практично однотипних коробках-гігантах, ми так і не перестали прагнути до гармонії із природою, що виражається бажанням побудувати свій будинок і бажано несхожий на інші.

Ніхто не збирається заперечувати той факт, що будинок зводиться винятково для себе, але бувають різні ситуації. Усе передбачити неможливо, але хоча б окремі моменти, такі як будівництво будинку по індивідуальному проекті, для того щоб підвищити його ліквідність, продумати треба.