Балкони й лоджії - це відкриті поетажние площадки в житлових і суспільних будинках, що зв'язують внутрішні простори експлуатованих приміщень із зовнішнім середовищем. При аварійних ситуаціях вони можуть використовуватися для евакуації людей.

Лоджії, на відміну від балконів по бічних сторонах обгороджені стінами, і можуть бути як убудованими в обсяг будинку, так і виносними. Лоджії бувають освітлені сонцем менша кількість час, чим балкони, а їхній пристрій пов'язане зі збільшенням площі на­ружних стін. ");//#--##

На стадії проектування будинку й визначення місця розташування балконів і лоджій необхідно звертати увагу на наступні моменти:

зорове сприйняття з вулиці;

ступінь (необхідність) захисту від вітру, дощу, сонця;

вид околиць, що відкривається з балкона або лоджії;

розташування щодо сусідніх будинків;

зв'язок з кімнатами, що примикають, квартири.

Балкони й лоджії повинні мати достатні розміри, бути зрительно ізольованими з вулиці й захищеними від шуму, вітру, дощу й перегріву сонячними променями. Їхнє місце розташування повинне бути спроектоване так, щоб откривающийся з балкона або лоджії вид був максимально гарним. Необхідно забезпечити також правильне розташування їх щодо сусідніх квартир і будинків і зручний зв'язок з кімнатами, що примикають, квартири.

Важливо пам'ятати, що балкони, розташовані у вхідних кутах будинки, краще ізольовані зрительно й защи­щени від вітру, чим відкриті балкони, які рекомендується обгороджувати з навітряної сторони (для цієї мети застосовуються вітрозахисні екрани. При угрупованні балконів суміжних квартир багатоповерхових будинків варто також подбати про їхню зорову ізоляцію.

Распо­ложение балконів на фасаді в шаховому порядку надає йому мальовничість, однак зменшує зорову ізоляцію й ступінь захисту від вітру й сонця.

Огородження балконів можуть виконуватися з різних матеріалів: непрозорого скла, пластиков, деревних матеріалів, хвилястої листової сталі на каркасі й т.д.

Необхідно відзначити, що балконні ґрати з вертикальних металевих елементів не забезпечують зорової ізоляції й захисту від вітру. А ґрати з горизонтальних елементів нежела­тельни, оскільки по них можуть лазити діти. Зазори між огородженням і балконною плитою сприяють утворенню протягів; тому краще опускати огородження нижче плити або влаштовувати суцільне огородження, конструктивно пов'язане із плитою. При цьому верхню частину огородження на норматив­ний висоті варто виконувати у вигляді поручня, бажано також передбачити місце для квіткового ящика.

Конструктивні рішення балконів

Конструктивне рішення балконів залежить від схеми обпирання балконної плити - (консольне, балкове обпирання або кутове защемлення).

У великопанельних будинках залежно від конструкції зовнішніх стін (несучих, самонесучих) і перекриттів (суцільні плити "на кімнату" або плити- настили) застосовують різноманітні конструктивні схеми установки балконів:

защемлення в конструкції зовнішньої стіни;

пристрій консольної плити перекриття;

обпирання на приставні залізобетонні стійки або Г-Образні поперечні конструкції;

обпирання на зовнішню стіну й підвіска до внутрішніх поперечних несучих стін, покриттю або перекриттям;

обпирання на консолі внутрішніх стін або колон у каркасних будинках.

У будинках із цегельними стінами балконні плити закріплюються в кладці стіни й приварюються за допомогою сталевих анкерів до закладних деталей залізобетонних перемичок і настилів перекриттів.

У великоблочних будинках балконні плити защемляються між перемичечними, простінковими й підвіконними блоками й фіксуються зварюванням сталевих анкерів із закладними деталями блоків і плит перекриттів.

Плити перекриттів убудованих лоджій панельних будинків обпираються на несучі бічні внутрішні залізобетонні стіни, які вимагають додатково, що утеплюють конструкцій, у вигляді окремих доборних панелей зовнішніх стін або об'ємних елементів.

Особливість конструктивного рішення виносних лоджій полягає в небезпеці виникнення різниці осадових деформацій лоджій і будинку, особливо при великій поверховості, тому що перекриття таких лоджій опираються на приставні бічні панельні стінки - "щоки".

Тому в багатоповерхових будинках проектують конструкції навісних лоджій, "щоки" яких кріплять на поперечні внутрішні стіни.

Бічні стіни виносних лоджій проектують несучими тільки в будинках малої й середньої поверховості. При цьому для забезпечення спільного осідання лоджій і будинку стіни лоджій обпираються на ділянки фундаментів поперечних внутрішніх стін.

У каркасних панельних будинках плити балконів (лоджій) працюють за балковою схемою, опираючись на консолі колон, завдяки чому виключається передача навантаження на зовнішні стіни. При цьому виробляється ізоляція вертикальних і горизонтальних сполучень панелей зовнішніх стін за принципом дренированного стику.

При проектуванні балконів і лоджій необхідно забезпечувати відвід води від зовнішніх стін.

Стик балконної плити із зовнішньою стіною й перекриттям повинен задовольняти й вимогам теплоізоляції, тому в конструкції стику передбачена прокладка вкладишів, що утеплюють.

 

 Системи комплектних балконів

Вважаємо за необхідне розглянути в даному виданні нову технологію пристрою балконів, так звану систему комплектних балконів (1), що не дуже давно з'явилася на російському ринку. Дана технологія дозволяє не тільки влаштовувати (монтувати) балкони при будівництві нових будинків, але й заміняти ремонтонепригодние конструкції при реставрації старих.

Системи комплектних балконів складаються з металевого несучого каркаса, що обгороджують балконних панелей, бетонних плит підстави балконів і супутніх аксесуарів. Комплектуються вони також кріпильними вузлами, що дозволяють монтувати їх на фасади будь-якого типу.

Розроблено три конструктивних типи балконів: приставні, прибудовані й навісні.

Система приставних балконів призначена для проведення робіт з реконструкції й реставрації об'єктів, а також для встаткування фасадів споруджуваних будинків. Бічні опори несучого каркаса кріпляться до фасаду будинку, а лицьові стійки опираються на "крапковий" фундамент. При такому способі монтажу на­грузка рівномірно розподіляється по всім фасаді, що дозволяє обладнати системами приставних балконів будинку висотою до 100 м. Приставні балкони можуть бути будь-яких конфігурацій і розмірів.

Системи прибудованих балконів кріпляться до фасаду (до 12 м) за допомогою несучих консолей. При цьому частина навантаження доводиться на лицьові металеві стійки, які опираються на "крапковий" фундамент, улаштований на площадці під балконами. Така система пристрою балконів економічно є найбільш вигідною.

Навісні балконні системи доцільно використовувати в тих випадках, коли під балконами відсутня вільна площа, наприклад, над під'їздами або парковочними площадками. За допомогою спеціальних кріплень ця система монтується (навішується) безпосередньо на фасад будинку. Система призначена для будинків висотою до 12 м.

Важливою перевагою комплектних балконів є те, що при реконструкції будинків монтаж системи проводиться дуже швидко й без виселення мешканців. Старі балконні плити обрубуються, і на їхнє місце кріпляться нові стійки або консолі.

Можливе виконання балконних конструкцій будь-якої форми й дизайну. Конструктивні особливості системи дозволяють при необхідності провести остекление балконів.