У більшості випадків сучасний стиль модерн знаходить своє застосування в архітектурі заміських будинків. Саме тут, за забором, що відгороджує зону приватного володіння, де уява художника не сковано тісними рамками міської квартири, вдається втілити найбільш сміливі і яскраві проекти. Сторіччя назад заміські котеджі в стилі модерн проектували найвідомішими архітекторами свого часу; замовниками ж виступали, як правило, представники вітчизняної інтелігенції або буржуазії, а також заможні іноземці.

Подібну тенденцію можна спостерігати й сьогодні: власниками особняків у стилі модерн стають тепер люди не тільки заможні, але й утворені, думаючі, що володіють художнім смаком і готові до оригінальних рішень. Прообразом сучасного котеджу в стилі модерн, возводимого з новітніх матеріалів, закінчений вид якому надають не менш якісні продукти високих технологій, є класичний будинок околиць Петербурга початку минулого століття.

Найчастіше він являв собою простий дерев'яний зруб, піднятий на високий цоколь, декорований червоною цеглою або рваним сіро-коричневим бутовим каменем. Цей прийом сполучення різних фактур в одному контексті став одним з характерних і стилеобразующих у зодчестві північного модерну. У не меншому ступені мають відношення до архітектури в стилі модерн і всілякі псевдонациональние стилізації, наприклад особняки зі шлемовидними вежами, що виростають із крутих червоної черепиці многоскатних дахів.

З таким рішенням будуть ідеально контрастувати стіни, декоровані світлою штукатуркою й темним гранітним цоколем. Звичайно котеджі в стилі модерн викликають

асоціації з німецькою або швейцарською заміською архітектурою, в основі якої лежать фахверк, більші віконні прорізи, розділені на три частини, і башточка. У кожному разі пізнаваними прийомами архітектурного модерну стануть виразний силует будинку з динамічним композиційним рішенням, контрастами квітів і фактур (частіше дерева й натурального каменю різних порід) і характерними для нього елементами декору.

Зокрема, металевих і чавунних конструкцій, які відіграють величезну роль у формуванні стилю. Це ставиться до заборів і ґрат, оформленню ґанку й ліхтарям, поруччям, елементам садової архітектури й малих ландшафтних форм. Котедж у стилі модерн це обов'язково ансамбль, що сполучить відразу безліч виразних засобів, що мають м'які текучі форми, плавний вигин і характерний декор: пружні завитки й кручені лінії.

Зрозуміло, в ідеалі зовнішню фасадну різнорідність матеріалів архітектори прагнуть підтримати й внутрішньою будовою будинку. Для модерну залишається характерним цілісний підхід до оформлення окремих приміщень, коли внутрішня архітектура втілюється у вільній композиції простору, незвичайних сполученнях обсягів і внутрішній динаміці.