Починаючи будівництво, власник майбутнього котеджу повинен задуматися не тільки над архітектурним виглядом і плануванням свого будинку, але й про майбутні витрати, пов'язаних з експлуатацією будинку, у тому числі й про витрати на опалення. Протягом останніх десятиліть у приміській зоні найчастіше будували будинку із бруса або колод, каркасні будиночки й котеджі із цегельними стінами товщиною не більш ніж в 2 цегли. Низький рівень теплозахисту таких будинків змушував власників затрачати на опалення значні засоби або відмовлятися від проживання за містом у холодну пору року. На початку 2000 року набули чинності нові вимоги до теплозахисту конструкцій, що обгороджують. Пристрій гарного теплозахисту дозволяє заощаджувати до 50% енергії, що витрачається на опалення. Тому доцільність одноразового вкладення засобів в утеплення будинку не викликає сумнівів; інакше власникові прийде опалювати не тільки свій будинок, але й вулицю.

Небагато про теплопередачу

Стіни, покрівля й вікна називаються зовнішніми конструкціями, що обгороджують, будинку тому, що вони обгороджують житло від різних атмосферних впливів - низьких температур, вологи, вітру, сонячної радіації. При утворенні різниці температур між внутрішньою й зовнішньою поверхнями огородження, у матеріалі огородження виникає тепловий потік, спрямований убік зниження температури. При цьому огородження робить більший або менший опір Ro тепловому потоку. Конструкції з більшим Ro мають кращий теплозахист.

Нормування теплозащитних властивостей зовнішніх огороджень виробляється у відповідності з будівельними нормами СНиП II-3-79* (випуск 1998 р.) з урахуванням середньої температури й тривалості опалювального періоду в районі будівництва (СНиП 23.01-99 'Будівельна кліматологія'). Не вдаючись у подробиці, укажемо лише, що для Москви й Московської області наведений опір теплопередачі Ro конструкцій, що обгороджують, повинне бути не менш 3,2 м2 С/Вт. Теплозащитние властивості стіни залежать від її товщини й коефіцієнта теплопровідності матеріалу, з якого вона побудована. Якщо стіна складається з декількох шарів (наприклад, цегла-утеплювач-цегла), то її термічний опір буде залежати від товщини й коефіцієнта теплопровідності матеріалу кожного шару. Теплозащитние властивості конструкцій, що обгороджують, сильно залежать від вологості матеріалу. Переважна більшість будівельних матеріалів містить дрібні пори, які в сухому стані заповнені повітрям. При підвищенні вологості пори заповнюються вологою, коефіцієнт теплопровідності якої в 20 разів більше, ніж у повітря, що приводить до різкого зниження теплоізоляційних характеристик матеріалів і конструкцій. Тому в процесі проектування й будівництва необхідно передбачити заходи, що перешкоджають зволоженню конструкцій атмосферними опадами, ґрунтовими водами й вологою, що утвориться в результаті конденсації водяних пар, що дифундують через товщу огородження.

При експлуатації будинків, у результаті впливу внутрішнього й зовнішнього середовища на конструкції, що обгороджують, матеріали перебувають не в абсолютно сухому стані, а мають трохи підвищену вологість. Це приводить до збільшення коефіцієнта теплопровідності матеріалів і зниженню їхній теплоизолирующей здатності. Тому при оцінці теплозащитних характеристик конструкцій необхідно використовувати реальне значення коефіцієнта теплопровідності в умовах експлуатації, а не в сухому стані. Як відомо, вологовміст теплого внутрішнього повітря вище, ніж холодного зовнішнього. Тому дифузія водяних пар через товщу огородження завжди походить із теплого приміщення в холодне. Якщо із зовнішньої сторони огородження розташований щільний матеріал, що погано пропускає водяні пари, то частина вологи, не маючи можливості вийти назовні, буде скапливаться в товщі конструкції. Якщо в зовнішньої поверхні розташований матеріал, що не перешкоджає дифузії водяних пар, то вся волога буде вільно віддалятися з огородження. При проектуванні котеджу необхідно враховувати той факт, що одношарові стіни товщиною 400 ...650 мм із цегли, керамічних каменів, дрібних блоків з ніздрюватого бетону або керамзитобетону забезпечують порівняно невисокий рівень теплозахисту (приблизно в 3 рази менше необхідної). Високими теплоізоляційними характеристиками, що відповідають сучасним вимогам, володіють тришарові конструкції, що обгороджують, що складаються із внутрішньої й зовнішньої стінок із цегли або блоків, між якими розміщений шар теплоізоляційного матеріалу. Внутрішня й зовнішня стінки, з'єднані гнучкими зв'язками у вигляді арматурних стрижнів або каркасів, покладених у горизонтальні шви кладки, забезпечують міцність конструкції,а внутрішній (утепляющий) шар - необхідні теплозащитние параметри. Товщина шару, що утеплює, вибирається залежно від кліматичних умов і виду утеплювача. Через неоднорідну структуру тришарової стіни й застосування матеріалів з різними теплозащитними й пароізоляційними характеристиками в товщі конструкції може утворюватися конденсат, наявність якого знижує теплоізоляційні властивості огородження. Тому при зведенні тришарових стін варто передбачити їхній захист від зволоження.

Удома зі стінами із цегли й дрібних блоків

Для зведення тришарових кам'яних стін можна застосовувати звичайна глиняна, силікатна й пустотна цегла, а також керамічні камені, керамзитобетонні блоки й блоки з ніздрюватого бетону. Як утеплювач використовують плити з мінеральної вати на основі базальтового волокна, плити зі скловати й інші теплоізоляційні матеріали. Товщина шару, що утеплює, залежить від матеріалу стіни, її товщини, виду утеплювача й може прийматися відповідно до наведених таблиць.

Увага! Якщо внутрішня стіна виконана з ніздрюватого бетону, не слід використовувати для зведення зовнішньої стіни керамзитобетонні блоки, оскільки це приведе до зволоження утеплювача. Шлакобетонні блоки інтенсивно убирають вологу й дуже повільно висихають, тому їх краще не застосовувати. Силікатна цегла можна використовувати як будівельний матеріал для стін тільки при наявності надійної горизонтальної гідроізоляції будинку. Його не можна застосовувати для кладки цоколя, фундаментів і стін приміщень із підвищеною вологістю (басейни, лазні й т.п.). Внутрішні й зовнішні стінки тришарових конструкцій, що обгороджують, з'єднують спеціальними зв'язками. Звичайно для цього використовуються штирі з арматур діаметром не менш 6 мм, металеві скоби, а також що недавно з'явилися стеклопластиковие зв'язку. Металеві закладні деталі повинні бути виконані з нержавіючої сталі або мати антикорозійне покриття. Гнучкі зв'язки укладають у шви кладки на глибину 60...80 мм на відстані 600 мм друг від друга по вертикалі й 500 ...1000 мм по горизонталі з розрахунку 0,6...1,2 див зв'язків на 1м. Для захисту конструкцій, що обгороджують, від зволоження капілярною ґрунтовою вологою обов'язково влаштовується горизонтальна гідроізоляція вище рівня землі на 150 ...200 мм. Для цього горизонтальну поверхню фундаменту вирівнюють цементним розчином, на який укладають гідроізоляційний матеріал. Як гідроізоляція найкраще використовувати влагозащитную поліетиленову мембрану DPC фірми 'Монарфлекс', а також традиційні бітумні матеріали: руберойд, гран-чако, гидростеклоизол, бикрост, бикроеласт, ирмаст. Горизонтальну гідроізоляцію влаштовують на всю товщину стіни, з перехлестом полотнищ на 100 мм. Для захисту утеплювача від зволоження передбачають фартух з гідроізоляційного матеріалу. Якщо виступаюча над землею частина стрічкового фундаменту (цоколь) ширше, ніж зовнішня стіна, то виступаючу частину цоколя захищають від вологи зливом з оцинкованої сталі. У будинках із тришаровими стінами балки й плити перекриттів повинні опиратися на внутрішню частину огородження, не заходити в товщу утеплювача й не створювати "містків холоду".

Додаткові втрати тепла відбуваються через ділянку зовнішньої стіни, що перебуває за опалювальним приладом. Тому доцільно утеплити радіаторну нішу з боку приміщення. Найбільший ефект дасть установка в ніші теплоізоляційного матеріалу, покритого блискучою алюмінієвою фольгою. Між блискучою поверхнею фольги й радіатором передбачають повітряний зазор товщиною 25 мм. Якщо ширина зазору між стіною й радіатором недостатня для монтажу утеплювача, можна обмежитися пристроєм на внутрішній поверхні радіаторної ніші екрана, що відбиває, з фольги або пароізоляційного матеріалу із блискучою поверхнею. Для цієї мети придатний, наприклад, паронепроникний матеріал "Polykraft" датської фірми 'Монарфлекс'. Він захистить утеплювач від зволоження водяними парами, що втримуються в атмосфері приміщення, а його блискуча поверхня стане перешкодою для потоку інфрачервоного випромінювання. Не слід установлювати опалювальний прилад впритул до стіни або безпосередньо на підлогу. Необхідно передбачити повітряний зазор між радіатором і стіною не менш 25 мм, підставою приладу й підлогою - 40 мм, верхньою поверхнею радіатора й підвіконною дошкою - 50 мм.

Дерев'яні брусові й щитовий^-щитові-каркасно-щитові будинки

Як утепляющего матеріал дерев'яних стін використовуються плити з мінеральної вати на основі базальтового волокна або плити зі скловати, які укладають у простір між стійками. Стійки каркаса встановлюють на нижню обв'язку із кроком порядку 600 мм. Зовнішню сторону утеплювача необхідно вкрити від продування вітром за допомогою рулонного паропроницаемого гідроізоляційного матеріалу (стеклохолст або стеновой 'Тайвек'). Із внутрішньої сторони утеплювач потрібно захистити від зволоження пароізоляційним матеріалом (поліетиленова плівка). Найкращий результат досягається у випадку використання фольгированного пароізоляційного матеріалу "Polykraft". Завдяки наявності шару блискучої алюмінієвої фольги матеріал не тільки перешкоджає проникненню водяних пар в утеплювач, але й відбиває усередину приміщення частина теплового потоку, що проходить через стіну назовні. Внутрішня поверхня стіни обшивається гипсокартонними аркушами, вагонкой і т.п. У дерев'яних будинках з колод, бруса й у каркасних будиночках горизонтальна гідроізоляція повинна бути виконана з особливою старанністю. Для цього між цоколем і каркасною стіною влаштовують гідроізоляцію - мембрану DPC, гидростеклоизол, руберойд, бикроеласт. При товщині цоколя більшої, ніж товщина стіни, для відводу вологи передбачають зливши з оцинкованої сталі. Його укладають на дерев'яну дошку товщиною 25 мм. Дошка опирається на бруски, покладені на цоколь поверх гідроізоляції із кроком 500 ...600 мм. Для виключення зволоження утеплювача в тришарових стінах можна передбачити пристрій повітряного прошарку товщиною 60 мм. Для захисту утеплювача від продування встановлюють вітрозахисний паропроницаемий матеріал - стеклохолст або стеновой "'Тайвек" на 'холодної' поверхні утеплювача з боку повітряного прошарку. Можна використовувати готові плити, що утеплюють, кашированние вітрозахисним матеріалом. Для вентиляції повітряного прошарку влаштовують спеціальні продухи в нижній і верхній частині стіни. Площа вентиляційних отворів приймається з розрахунку 75 див на кожні 20 м поверхні стіни. Для організації отворів можна використовувати пустотну цеглу, покладена на ребро таким чином, щоб повітряний прошарок повідомлявся із зовнішнім повітрям, або не всі вертикальні шви в нижньому ряді кладки заповнювати цементним розчином.  За матеріалами dom.ustanovi.ru