Фундамент може втратити міцність із кількох причин:

* старість;

* неякісні матеріали;

* низька якість будівельних робіт.

Основний дефект фундаментів - нерівномірне просідання. Зовні це виражається в появі тріщин різної форми й різного напрямку як на самому фундаменті, так і на стінах будинку, різні перекоси самого будинку. Залежно від конструкції будинку й типу фундаменту, причинами можуть бути:

1. Неправильно обрана глибина закладення фундаменту. Виправити цей дефект дуже важко, а іноді неможливо взагалі. Якщо ж просідання незначно, можна зробити підсипання ґрунту але всьому периметру фундаменту, тим самим штучна збільшити глибину закладення.

2. Підйом ґрунтових вод важко передбачати, але виправити можливо, улаштувавши дренажні системи або посадити такі сорти рослин, які ефективно відбирають вологу із ґрунту. Дренажні системи найкраще закладати одночасно з фундаментом.

3. Нерівномірне навантаження на фундамент із боку будови. Наприклад, коли основний будинок гораздотяжелее, чим веранда. Якщо будинок уже побудований, те, щоб уникнути подальшої деформації, необхідно розділити фундаменти веранди й будинку. Для цього прокласти між фундаментами дошки, просочені бітумом.

4. Збільшення навантаження на фундамент за рахунок над

будівництва верхніх поверхів:

* за рахунок неправильної оцінки можливостей уже існуючого фундаменту. Усунення даного дефекту обійдеться власникові будинку в пристойну суму й це при тім, якщо обставини дозволять провести посилення фундаменту шляхом збільшення несучої площі фундаменту;

* неправильно оцінена несуча здатність ґрунту, збільшити її можна за рахунок проливки ґрунту під фундаментом "цементним молоком".

5. Недостатня міцність матеріалів для фунда

мента або втрата міцності згодом.

Для цегельних фундаментів, складених на вапняному розчині, згодом характерне порушення зчеплення розчину із цеглою (влучення усередину фундаменту вологи, промерзання, навантаження на фундамент).

Необхідний капітальний ремонт, заміна на новий. Щоб це здійснити, потрібно розвантажити старий фундамент шляхом переносу ваги будинку на тимчасові опори. Тимчасовими опорами служать дерев'яні бруси. Їх розташовують поруч зі старим фундаментом і за допомогою сталевих балок переносять навантаження будинку на дерев'яні бруси.

Способи захисту фундаменту від впливів

морозної

деформації ґрунту

1. Підошва фундаменту на пучинистих ґрунтах повинна бути нижче рівня промерзання ґрунту.

2. Усередині фундаменту повинен бути закладений арматурний каркас, що перешкоджає розриву.

3. Бічні поверхні фундаменту ретельно вирівнюються для зменшення зчеплення із ґрунтом (добре покрити шаром бітуму).

Це корисно знати

Помилкою забудовників є переконаність, що чим глибше закладено фундамент, тим він надійніше. Це не зовсім так. Навіть якщо сили й не будуть діяти на підошву фундаменту, розташовану нижче зони промерзання ґрунту, то напруги в цій зоні можуть виявитися настільки значні, що здатно витягтися фундамент разом із промерзлим ґрунтом або відірвати верхню частину від нижньої.

Джерело- www.41mkad.ru