Задумайтеся ще й про те, що будівництво будинку може й повинне стати вигідною інвестицією, а не просто способом витратити гроші й одержати за них якийсь продукт із невизначеними властивостями. Якби всі люди розуміли це, то на світі було б куди менше поганих будинків. Не маленьких будинків і не старих будинків, а саме поганих будинків. Більших і нових, але - поганих. Замовники просто не допускали б такий конфузии!

Представте на хвилину, що ви зайнялися будівництвом будинку не для себе, а для... продажу. Імовірно, тоді ви віднесли б до цієї справи трохи інакше. Тінь майбутнього покупця витала б над вами протягом усього процесу будівництва - з першого й до останнього дня. Поганий будинок попросту ніхто не купить, і ви приклали б досить зусиль і грошей для того, щоб побудувати гарний будинок - будинок, що потім можна буде продати дорожче його собівартості. Тому головним питанням стає не "Яким образом скоротити витрати?", а "За яку суму я зможу продати мій будинок, якщо витрати на його будівлю складуть стільки-те?".

Зрозуміло, ніхто не говорить, що ви станете продавати ваш будинок (хоча в житті бувають різні випадки), але його якість зрештою може бути виражене гранично точно й коротко - у вигляді суми грошей, за якої його можна буде продати. Якість - слово, що вимовляють практично всі будівельні фірми - невизначене й навіть майже міфічна якість придбає цілком конкретний зміст. А тепер представте, що покупець, для якого ви будуєте будинок, і тінь якого витає над вами - і є ви самі або ваша родина. Так чи інакше, допотопний будинок або будинок, що через два роки (місяця, дня?) почне розвалюватися, не потрібний нікому - ні вам самим, ні сторонньому покупцеві.

До речі, задумайтеся й про те, по чи плечу вам будівництво будинку. Такого будинку, що вас задовольнить. Заміське індивідуальне будівництво вимагає чималих грошей, і лише деякі люди можуть дозволити собі жити в селі, а тим більше мати квартиру й будинок і жити в них одночасно (ну тобто поперемінно, звичайно). Ми думаємо, що переїзд за місто має сенс тільки в тому випадку, якщо ви зможете забезпечити в новому будинку досить високий рівень комфорту - не нижче, принаймні, чим у пристойній міській квартирі. Тут ми говоримо саме про будинок, у якому можна повноцінно жити, а не про будівлю для ночівлі в короткі дачні ночі.

І читаючий наш огляд, і діючі самоособисто повинні послідовно пройти дев'ять шляхів: шлях задуму, пошуку благонадійних, проектування, складання кошторису, укладання договору, одержання документів, зведення конструкцій, відкидання погрішностей і неделания нічого понад це.

Практика індивідуального будівництва в нашій країні показує, що середньостатистичний замовник взагалі не зустрічався з архітектором або не цілком довіряє йому, залежить від диктату будівельників, перебуває в полоні власних невірних подань, зв'язаний радами друзів, прислухається до думки доброзичливців (які, втім, іноді зовсім не є такими). Для того, щоб уникнути помилкових шляхів, необхідно опанувати хоча б мінімумом знань по будівництву. І зробити це краще до його початку. Тут ми маємо на увазі не стільки читання журналів, відвідування будівельних виставок, ознайомлення з технологічними новинками або вивчення азів архітектури - хоча й це теж аж ніяк не перешкодить вам. Але - головне! - вам потрібно засвоїти, які кроки ви повинні, а які не повинні робити на шляху, по якому так чи інакше проходить кожна людина, що бажає мати свій будинок (якщо тільки не купує його в готовому виді).

Цей шлях складається з декількох послідовних етапів. Вони неминучі й не залежать ні від масштабів будівництва, ні від архітектурного вигляду вашого будинку, ні від дизайнерських изисков його обробки. Багато замовників проскакують повз деякі стадії, попросту не зауважуючи їх або вважаючи їх не обов'язковими. Результат подібним чином проведених заходів жалюгідний, але вам зовсім не обов'язково повторювати чужі помилки. Отже, для досягнення позитивного результату вам необхідно пройти через наступні етапи будівництва.  За матеріалами dom.ustanovi.ru