Прийнято вважати, що будівництво підвалу обходиться надто дорого. Але при ближчому розгляді виявляється, що всі доводи, що приводяться в цьому випадку, недостатньо ґрунтовні.

Підсобні приміщення потрібні в будь-якому будинку. Будуть вони виконані у вигляді підвалу або розкинуті завширшки, як це дозволяє ділянку, - це повинне вирішуватися в кожному окремому випадку індивідуально. Будинок з підвалом завжди має більшу цінність.

Як будувати - ушир або вглиб

Якщо місцевість кам'яниста і є високий рівень ґрунтових вод, то вартість підвалу значно підвищується. 

Відомо, що досить часто потрібні додаткові витрати на ізоляцію підвалу або на будівлю входу в підвал з боку вулиці. Опалення, автомобіль, припаси й предмети не найпершої необхідності можна розмістити й в іншому місці, підсобні приміщення - на горищі, у гаражі, у місця для паркування автомобіля або в садовому будиночку.

Інженер Райнер Тирш, навпроти, висловлює думка про те, що "приміщення в підвальних поверхах відносно дешеві". Звичайно, від того, буде приміщення житлов або підсобним, міняються вимоги до звуко-, тепло- і влаго-ізоляції, а разом з ними й витрати. Тільки згодом починаєш розуміти перевагу наявності підвального приміщення в будинку. "При складанні кошторису витрат, - говорить Тирш, - потрібно виходити з того, що в будинку необхідні підсобні приміщення й місце для опалювальних приладів, а якщо мова йде про використання масла, те ще й для запасів палива". Їхнє розміщення в житлової частини будинку обходиться досить дорого. Варто брати до уваги ще й той факт, що тільки фундамент будинку повинен бути уритий у ґрунт на глибину від 80 до 100 див, а підвальні приміщення завжди припускають додаткову влаго-і теплоізоляцію.

Одноповерхові будинки завжди дорожче 

Скільки ж дійсно при цьому можна заощадити? З таблиці видно, що витрати на будівлю підвалу сильно відрізняються. (Вони можуть становити до 50% всіх витрат на будівлю одноповерхового будинку!)

Візьмемо звичайний двоповерховий будинок для однієї родини з підвалом, витрати на його будівлю приймемо за 100%. Отже, зробивши підвал удвічі менше, можна домогтися економії в 7-10%, але втратити при цьому 16% корисній площі. Аналогічні цифри для підсобних приміщень, перенесених у цокольний поверх, складуть 10-15% економії й 33% втрати площі. З таблиці видно, наскільки дорожче будівля одноповерхового будинку.

Повністю відмовитися від підвалу - значить знизити витрати вдвічі, але у випадку відсутності підвалу необхідно зробити більше міцний фундамент і більше ґрунтовна підлога. Однак зекономлена сума зменшується, тому що необхідно зведення приміщень, що заміняють підвал, на першому поверсі.

Залежність мікроклімату приміщень від підвалу

"Звичайно, будівництво підвалу обходиться дорого, - уважають у Федеральному союзі німецької цементної промисловості, - але підвал має й свої переваги". Виробники цементу зацікавлені в тім, щоб зберігати традицію будівлі будинків з підвалами, але в дійсності не можна не взяти до уваги й інших факторів: "Ділянка під забудову є, є й фундамент. Подвійне використання цього вигідно не тільки економічно, але й з погляду екології".

Крім того, підвал рекомендується споруджувати ще й з інших причин: "Теплої сухої підлоги на першому поверсі легше всього домогтися, побудувавши підвал. Звичайна ізольована стеля підвалу відповідає всім вимогам, пропонованим до сухого житла". Хоча на цей рахунок є й інші думки.

Рішення питання - будувати або не будувати підвал - залишається за вами. Як розумна альтернатива можна запропонувати будівництво як би "недоробленого" підвалу, якому можна облаштувати через деякий час, перетворивши його приміщення в майстерні, кімнати для хобби або навіть житлові кімнати.  За матеріалами dom.ustanovi.ru