Модні віяння останнього років привнесли в інтер'єр таке явище, як « простір, щоперетікає,». Це коли в проектах перепланування зникають стіни і єдиними приміщеннями, відділеними від загального простору, залишаються звичайно спальня й ванна кімнати. Підлога й потовк у цьому випадку зрительно «перетікають» з однієї зони в іншу, поєднуючи інтер'єр своїми площинами. У такому проекті яскраво проявляє себе прийом зонирования квартири: простір умовно ділиться на острівці, що мають самостійне функціональне призначення й обслуговуючі традиційні процеси життєдіяльності (готування й прийом їжі, відпочинок, гігієнічні процедури).

У житлових квартирах стали з'являтися й нові функціональні зони: бари, галереї, майстерні, домашні музеї, зимові сади, аудио-видеостудии. Відповідно до образа життя хазяїв з'являються квартири-студії, квартири-офіси, квартири-майстерні й навіть квартири-спортзали. І все-таки можна затверджувати, що такі квартири не дуже близькі російському жителеві, що звик до традиційного планування свого приміщення: щоб всі кімнати були ізольовані, спальня була спальнею, дитяча — дитячій і т.д. Інакше кажучи, щоб кожна кімната була функціональною. На перший погляд, облаштовувати таку квартиру легше, ніж однокімнатну.

Відпадає необхідність заощаджувати кожний сантиметр простору, сполучати суперечні один одному пологи діяльності, наприклад, відпочинок і прийом гостей, заняття з дітьми. Але, з іншого боку, багатокімнатні квартири розраховані на більші родини з п'яти й більше людин, отже, їхнє планування повинна враховувати характер, думки, звички кожного члена родини. Ця обставина диктує потреба в більшій ізоляції кожного приміщення й одночасно просторової волі в цілому. Збільшується площа комунікаційних приміщень, кількість функціональних зон. Зв'язок між ними стає просторово більше складною.

Почнемо із прихожей. Особливість всіх прихожих у типових квартирах — їхня вузькість. У багатокімнатній квартирі це ще й протяжний простір. Ми вже знайомили вас зі способами зрительно скорегувати прихожую. Один з таких способів — розділити прихожую на вхідну зону (тут розмістяться убудовані шафи й вішалка) і коридор-хол (з телефоном і кріслом). Ще один діючий спосіб — перекрити прихожую на всю ширину убудованої антресолью. Наявність у квартирі двох санвузлів особливо зручно, якщо один розташовується у вхідній зоні квартири, поблизу кухні й спільної кімнати, а іншої біля спалень. У великій квартирі досить до речі місткі шафи для великої кількості різних речей і предметів.

Майже в будь-якому проекті квартири можна вишукати простір у двох суміжних стін приміщення, куди відмінно впише убудована шафа. Якщо ширина коридорів дозволяє, можна по обидва боки стін розмістити неглибокі секційні шафи. Горизонтальні й вертикальні членування, відкриті ємності розіб'ють монотонність таких конструкцій. Призначення їх може бути найрізноманітнішим — для одягу, домашнього начиння, побутової техніки (пилосос, гладильна дошка, центрифуга для отжима білизни). Із цими предметами завжди проблеми: коли ними не користуєшся, не знаєш, куди їх діти. Пропонується й такий вихід: відмовитися від звичного включення лоджії в простір вітальні, і після утеплення використовувати як міні-комору.